Manado – Kantor Wilayah (Kanwil) Badan Pertanahan Nasional (BPN) Sulawesi Utara (Sulut) menggelar Rapat Pembahasan Kasus Penyidik Pegawai Negeri Sipil (PPNS) Penataan Ruang Daerah Provinsi Sulut Tahun Anggaran 2023, bertempat di Ibis Hotel Manado, Selasa (18/7/2023).
Saat membuka kegiatan, Kepala Kanwil (Kakanwil) BPN Sulut Jaconias Walalayo mengungkapkan, berdasarkan hasil audit tahun 2015 khususnya di Kota Manado berjumlah 24 kasus. Di tahun 2019 bertambah sebanyak 66 kasus. “Cukup banyak indikasi pelanggaran tata ruang di Kota Manado. Semuanya disebabkan oleh penataan ruang yang tidak sesuai,” bebernya.
Untuk itu, dia berharap PPNS berperan penting menyelesaikan indikasi ini. “Apakah indikasi benar atau tidak tergantung dari hasil penelitian. Ini tugas kita sebagai PPNS agar tidak bertambah,” ujarnya.
Dia menambahkan, tahun 2023 ini ditargetkan menyelesaikan tiga kasus yang akan ditindaklanjut dan dilakukan pembahasan di kementerian. “Akan dilakukan identifikasi dari jumlah pelanggaran ini dan diambil tiga yang sangat penting untuk dibahas ke pusat,” pungkasnya.
Dijelaskan Kakanwil Walalayo, permasalahan yang timbul dalam penataan ruang disebabkan karena beberapa hal. Pertama, terjalinnya keselarasan dalam penempatan tata ruang. Kedua, terjalinnya konflik kepentingan antar sektor. Ketiga, terjalinnya penyimpangan penataan ruang. Keempat, terjalinnya kepentingan politik.
“Ini beberapa hal yang menjadi penyebab terjadinya pelanggaran tata ruang. Secara umum pelanggaran tata ruang yang sering terjadi adalah penempatan tata ruang yang tidak sesuai dengan peruntukan dan penempatan ruang yang baik dan benar,” bebernya.
Misalnya, lanjut dia, Menyangkut area terbuka ruang hijau yang dijadikan pelabuhan, kios, restoran atau hotel. Adanya, intensitas pembangunan yang seharusnya di lokasi tersebut harus punya ijin.
“Ijin itu punya kriteria, harus berapa lantai, tetapi saat dibangun lebih daripada lantai yang dibangun. Ini ada kasus yang secara nasional pernah terjadi di Kota Bandung. Ijinnya dikeluarkan lima lantai tapi yang dibangun tujuh sampai delapan lantai,” katanya.***
